Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 5 725 m². Det er registrert 14 virksomheter på adressen — takarbeid og bearbeiding av metaller.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning (fra 2017)
Tomt	5 725 m²
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	48 %
Planer	8, nærmeste 211 m
Skole	344 m
Barnehage	617 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen industribygning, ferdigattest.

• Bruksareal 3 530 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 723 m² av tomta
• Byggeår 2017
• Energikarakter B, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-06-23

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,31 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 085 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1340, felt I-4 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 48 meter over havet. Sola står 7,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 230 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 230 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 250 m — 🚧 444 (Ny vei). Vedtatt
• 300 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 310 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 400 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 440 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stangeland skole, 340 m unna i luftlinje. Den har 500 elever. Nærmeste barnehage er Hans og Grete barnehage SA, 620 m unna.

Grunnskoler

• 340 m — Stangeland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 500 elever
• 910 m — Wang Ung Sandnes AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 180 elever privatskole
• 1,0 km — Senter for Trygt og Godt Læringsmiljø (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)

Barnehager

• 620 m — Hans og Grete barnehage SA, 67 barn (1–5 år) privat
• 790 m — Jønningheia barnehage, 86 barn (1–6 år)
• 930 m — Stangelandsforen barnehage, 61 barn (0–5 år)

Videregående

• 910 m — Sandnes videregående skole
• 1,8 km — Vågen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

14 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen takarbeid. Blant dem Brødrene LIE AS, Cutbend AS, GB Ventilasjon AS, Aihogsf Holding AS, Bendcut AS og Enemi Holding AS.