Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 539 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — juridisk tjenesteyting og juridisk tjenesteyting.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	539 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 69 m
Skole	429 m
Barnehage	246 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.

• Bygget dekker 395 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Tullinløkka trikkeprosjekt, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,19 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,73 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 303 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

3 byggesaker er registrert på adressen.

• Kristian Augusts gate 7B, Foreløpig sak - Planer for restaurant
• KRISTIAN AUGUSTS GATE 7B, SØKNAD OM BRUKSDISPENSASJON
• KRISTIAN AUGUSTS GATE 7B, NYBYGG - KONTORBYGG

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 12 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 70 m — 🚧 Pilestredet (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 100 m — 🚧 Hammersborgtunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 200 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging
• 240 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 410 m — 🏗️ Regjeringskvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 420 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 420 m — 📋 Henriks vei - Boligbygging og tilrettelegging for myke trafikanter (Plansak under arbeid). Under behandling
• 440 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Sunniva skole avd Undervisning, 430 m unna i luftlinje. Den har 510 elever. Nærmeste barnehage er Kidsa Drift AS, 250 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 650 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 830 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever

Barnehager

• 250 m — Kidsa Drift AS privat
• 250 m — Norlandia Tverlandet barnehage AS privat
• 310 m — Frøbemanning AS privat

Videregående

• 210 m — Filadelfia bibelskole privatskole
• 350 m — Edvard Munch videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Advokatfirmaet Rogstad AS, Advokatfirmaet Legato AS, Crowe Horwath Oslo Bedriftsidrettslag, Dobloug Hjemmel ANS, EJG Autosalg AS og EJG Konsulentselskap AS.