Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 343 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Butikkbygning
Tomt	343 m²
Pris	41 476 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	6, nærmeste 912 m
Skole	652 m
Barnehage	340 m
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning.

• Bygget dekker 175 m² av tomta

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,62 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,23 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 977 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1113, felt BB1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 940 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,4 km — 📋 Rusnes - endring vedr. omsorgsboliger (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kopervik skole, 650 m unna i luftlinje. Den har 243 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Kopervik barnehage, 340 m unna.

Grunnskoler

• 650 m — Kopervik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 243 elever
• 1,0 km — Stangeland ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 381 elever
• 1,0 km — Vågen læringssenter (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 11 elever

Barnehager

• 340 m — Læringsverkstedet Kopervik barnehage, 41 barn (1–5 år) privat
• 710 m — Espira Østrem barnehage, 103 barn (0–5 år) privat
• 820 m — Åsebøen Fus barnehage AS, 87 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Kopervik videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 343 m² mot 915 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 3 428 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 8,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 910 m unna. Se alle