Eiendommen ligger i Porsgrunn kommune. Tomta er på 9 234 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av motorvogner og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	9 234 m²
Leie	4,9–6,5 %
Pris	38 758 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	6,4 %
Planer	6, nærmeste 739 m
Skole	422 m
Barnehage	532 m

Bygninger

• Bygget dekker 593 m² av tomta, 2 bygg på 985 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 1 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,30 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 063 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 740 m — 🚆 Bratsbergbanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 930 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 940 m — 📋 DETALJREGULERING FOR NYE MEIERIGÅRDEN, GBNR. 200/2509 M.FL. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,2 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,2 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–6,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 758 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Myrene skole, 420 m unna i luftlinje. Den har 236 elever. Nærmeste barnehage er Vallermyrene barnehage, 530 m unna.

Grunnskoler

• 420 m — Myrene skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 236 elever
• 650 m — Kjølnes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 348 elever
• 660 m — Telemark Toppidrett ungdomsskole Porsgrunn AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 93 elever privatskole

Barnehager

• 530 m — Vallermyrene barnehage, 58 barn (0–5 år)
• 660 m — Studentsamskipnaden i Sørøst-Norge Elverhøy studentbarnehage
• 910 m — Hjerterommet åpen barnehage privat

Videregående

• 520 m — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Porsgrunn er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 37 435 i Porsgrunn — tettbygd 233 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 734 lovbrudd i året i Porsgrunn — 73,3 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 73,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 9 234 m² mot 1 007 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 560 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 9 i gata.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 0,5 hektar til sammen. Nærmest er Bratsbergbanen 740 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem BPT AS, Håndverksvegen 15 AS og Onera Drift AS.