Eiendommen ligger i Tynset kommune. Tomta er på 2 317 731 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — sauehold.

Punkt	Vurdering
Bygg	Seterhus, sel, rorbu o.l.
Tomt	2 317 731 m²
Leie	6,1–8,3 %
Pris	25 368 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	4, nærmeste 124 m
Skole	6,5 km
Barnehage	5,5 km
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 124 m² av tomta, 4 bygg på 384 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,87 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,44 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 919 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 210 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 650 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 7,7 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,1–8,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 25 368 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tynset ungdomsskole, 6,5 km unna i luftlinje. Den har 213 elever. Nærmeste barnehage er Eggen barnehage SA, 5,5 km unna.

Grunnskoler

• 6,5 km — Tynset ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 213 elever
• 6,6 km — Tynset barneskole og Sfo (Barneskole, 1.–7. trinn), 303 elever
• 17,7 km — Tylldalen skole og Sfo (Barneskole, 1.–7. trinn), 34 elever

Barnehager

• 5,5 km — Eggen barnehage SA, 32 barn (1–5 år) privat
• 6,0 km — Tronstua barnehage, 81 barn (1–5 år)

Videregående

• 6,2 km — Nord-Østerdal videregående skole
• 17,8 km — Storsteigen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tynset er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 5 762 i Tynset — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 286 lovbrudd i året i Tynset — 50,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 317 731 m² mot 1 964 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 3 657 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 9 bygg registrert, mot 4 for en typisk adresse blant de 112 i gata.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 11,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 120 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Reidar Leet.