Eiendommen ligger i Time kommune. Tomta er på 761 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — frisering og barbering og frisering og barbering.

Estimert verdi

3 550 000–8 850 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig (fra 1937)
Tomt	761 m²
Leie	4,3–5,8 %
Pris	36 128 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 229 m
Skole	124 m
Barnehage	252 m
Befolkning	+7,1 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 210 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 97 m² av tomta
• Byggeår 1937
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2014-03-10

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,63 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 001 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2011, felt o_KV1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H140_ Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 38 meter over havet. Sola står 7,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 230 m — 📋 Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum (Plansak under arbeid). Under behandling
• 430 m — 🚆 Sørlandsbanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 650 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 5,5 hektar
• 800 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,3–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 36 128 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bryne ungdomsskule, 120 m unna i luftlinje. Den har 316 elever. Nærmeste barnehage er Barnehagen i Bryne Kyrkje, 250 m unna.

Grunnskoler

• 120 m — Bryne ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 316 elever
• 220 m — Bryne skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 418 elever
• 730 m — Vardheia ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 374 elever

Barnehager

• 250 m — Barnehagen i Bryne Kyrkje, 20 barn (1–5 år) privat
• 520 m — Spødarbakken barnehage SA, 81 barn (1–5 år) privat
• 730 m — Austbø barnehage, 67 barn (1–5 år)

Videregående

• 450 m — Bryne vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Time er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 461 i Time — tettbygd 120 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 991 lovbrudd i året i Time — 49,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 97 m² bygningsomriss dekker 12,7 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 36,4 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 14,4 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum 230 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Ahrum-selskapene, blant dem Ahrum AS og Ahrum AS Konkursbo.