Eiendommen ligger i Kristiansund kommune. Tomta er på 29 111 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — drift av restauranter og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Kjøpesenter, varehus (fra 2008)
Tomt	29 111 m²
Enheter	2
Leie	5,9–7,8 %
Pris	32 166 kr/m²
Planer	6, nærmeste 157 m
Skole	970 m
Barnehage	1,0 km
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kjøpesenter, varehus. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 24 673 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2008
• Energikarakter D, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-01-24

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,74 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,47 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 288 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 29 meter over havet. Sola står 3,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 🚧 70 (Ny vei). Vedtatt
• 470 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,6 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–7,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 166 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordlandet ungdomsskole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 284 elever. Nærmeste barnehage er Nordlandet barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Nordlandet ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 284 elever
• 1,3 km — Nordlandet barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 161 elever
• 1,5 km — Dale barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 331 elever

Barnehager

• 1,0 km — Nordlandet barnehage, 97 barn (0–5 år)
• 1,1 km — Dale barnehage, 87 barn (0–5 år)
• 1,4 km — Abc Bakken barnehage, 52 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,9 km — Atlanten videregående skole
• 3,3 km — Kristiansund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansund er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 24 479 i Kristiansund — tettbygd 284 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 556 lovbrudd i året i Kristiansund — 63,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 29 111 m² mot 971 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 453 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 7,9 hektar til sammen. Nærmest er 70 160 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Sabrura Futura AS, KOS Kafe OG Spiseri AS, Sjakkmatt Frisørsenter AS, Oxaas Optikk AS, Empet Kristiansund AS og Drømmestrikk AS.