Eiendommen ligger i Holmestrand kommune. Tomta er på 765 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og kjøp og salg av egen fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	765 m²
Leie	6,4–8,4 %
Pris	29 600 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	7, nærmeste 651 m
Skole	530 m
Barnehage	688 m

Bygninger

• Bygget dekker 199 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 926 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 650 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,3 hektar
• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 820 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 940 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,4–8,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 600 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Selvik skole, 530 m unna i luftlinje. Den har 211 elever. Nærmeste barnehage er Nordre Jarlsberg barnehage, 690 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Selvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 211 elever

Barnehager

• 690 m — Nordre Jarlsberg barnehage, 95 barn (0–5 år)
• 1,3 km — Læringsverkstedet Lersbrygga barnehage, 121 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,4 km — Sande videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Holmestrand er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 27 086 i Holmestrand — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 359 lovbrudd i året i Holmestrand — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 82 % av de 71 adressene i gata er garasje, uthus, anneks knyttet til bolig.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 9,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 650 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Modify AS og P&L Eiendomsutvikling AS.