Eiendommen ligger i Eidsvoll kommune. Tomta er på 4 375 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — detaljhandel med blomster, planter, gjødsel og plantevernmidler og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen bygning for bofellesskap
Tomt	4 375 m²
Leie	4,1–6,3 %
Pris	50 834 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	38 %
Planer	8, nærmeste 420 m
Skole	771 m
Barnehage	892 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 671 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 415 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 632 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 420 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 550 m — 🏗️ Forekommende Vilberg Barnehage BT2 (Utbyggingsområde). Under bygging
• 550 m — 📋 Gbnr. 17/267 m.fl. Vilberg barnehage (Plansak under arbeid). Under behandling
• 640 m — 📋 Tynsåkvegen (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,4 hektar
• 800 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 810 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–6,3 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 50 834 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vilberg ungdomsskole, 770 m unna i luftlinje. Den har 365 elever. Nærmeste barnehage er Knausen Fus barnehage AS, 890 m unna.

Grunnskoler

• 770 m — Vilberg ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 365 elever
• 1,2 km — Vilberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 377 elever

Barnehager

• 890 m — Knausen Fus barnehage AS, 81 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Hoppensprett Camilla aktivitetsbarnehage AS, 38 barn (1–5 år) privat
• 2,0 km — Læringsverkstedet Mork barnehage, 101 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Eidsvoll videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 28 739 i Eidsvoll — landlig 75 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 468 lovbrudd i året i Eidsvoll — 51,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 10,8 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 420 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Blomster & Florist AS og Sameiet Sundtangen.