Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 246 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — fondsforvaltningsvirksomhet og dataprogrammeringstjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 2023)
Tomt	246 m²
Enheter	3
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Planer	8, nærmeste 180 m
Skole	737 m
Barnehage	428 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen forretningsbygning. 3 bruksenheter.

• Bruksareal 1 215 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 453 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 2023
• Energikarakter A, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2023-08-10

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Vaterlandsveita, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,38 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 836 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1802, felt BKB2 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 8 meter over havet. Sola står 3,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 📋 Nordre gate 4 og 6 og Sommerveita 2, 4 og 6, endring av reguleringspla (Plansak under arbeid). Under behandling
• 290 m — 📋 Ny fiskehall og gang- og sykkelbru i Ravnkloa, Trondheim (Plansak under arbeid). Under behandling
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 430 m — 🚧 Kongens gate (Ny vei). Under bygging
• 500 m — 🚧 Tordenskiolds gate (Ny vei). Under bygging
• 560 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 630 m — 📋 Erling Skakkes gate 47A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Birralee International School Trondheim AS avd skole, 740 m unna i luftlinje. Den har 293 elever. Nærmeste barnehage er Midtbyen åpen Barnehagen, 430 m unna.

Grunnskoler

• 740 m — Birralee International School Trondheim AS avd skole (1.–10. trinn), 293 elever privatskole
• 880 m — Adventkirken skole Nidelven (1.–10. trinn), 36 elever privatskole
• 890 m — Bispehaugen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 245 elever

Barnehager

• 430 m — Midtbyen åpen Barnehagen privat
• 540 m — Kirkens Bymisjon Trøndelag Administrasjon privat
• 740 m — Birralee International Kindergarten Trondheim AS, 43 barn (3–5 år) privat

Videregående

• 420 m — Misjonsskolen Gå Ut Senteret privatskole
• 460 m — Bybroen videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning. Blant dem Cofounder Management AS, Metinor AS, Aurora Venture AS, Cofounder AS, Cofounder Capital AS og Cofounder II AS.