Martin Johansens veg 40A, Råholt

Eiendommen ligger i Eidsvoll kommune. Tomta er på 4 259 m².

Bygninger

• Bygget dekker 243 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 415 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 725 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 194 meter over havet. Sola står 6,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 360 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 690 m — 📋 Ladderudåsen Vest (Plansak under arbeid). Under behandling, 13,1 hektar
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 📋 Sanering av planovergang på Løk ved Dal (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–6,3 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 50 834 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Råholt skole, 720 m unna i luftlinje. Den har 475 elever. Nærmeste barnehage er Råholtbråtan barnehage, 130 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Råholt skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 475 elever
• 1,7 km — Dal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 419 elever
• 1,9 km — Bønsmoen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 316 elever

Barnehager

• 130 m — Råholtbråtan barnehage, 142 barn (1–5 år)
• 410 m — Ladderud barnehage AS, 28 barn (1–5 år) privat
• 790 m — Læringsverkstedet Råholt naturbarnehage, 123 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 8,9 km — Eidsvoll videregående skole
• 10,6 km — Nannestad videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 28 739 i Eidsvoll — landlig 75 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 468 lovbrudd i året i Eidsvoll — 51,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 243 m² bygningsomriss dekker 5,7 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 21,8 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 11 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 24,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 360 m unna. Se alle