Eiendommen ligger i Senja kommune. Tomta er på 20 008 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — drift av restauranter og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	20 008 m²
Leie	3,1–4,3 %
Pris	49 232 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	1, nærmeste 1,2 km
Skole	901 m
Barnehage	662 m

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,36 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,47 kr/kWh i Troms (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 102 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til grønnstruktur, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 3050, felt f_GP Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 13 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging, ferdig 2025

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,1–4,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 49 232 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordborg ungdomsskole, 900 m unna i luftlinje. Den har 75 elever. Nærmeste barnehage er Berglia barnehage, 660 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Nordborg ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 75 elever privatskole
• 1,1 km — Finnsnes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 301 elever
• 1,3 km — Finnsnes barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 344 elever

Barnehager

• 660 m — Berglia barnehage, 29 barn (1–5 år)
• 1,3 km — Blomli barnehage, 45 barn (1–5 år)

Videregående

• 900 m — Nordborg Vgs privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Senja er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 946 i Senja — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 728 lovbrudd i året i Senja — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 20 008 m² mot 1 049 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 941 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen drift av restauranter. Blant dem Senjaguttene AS, Team Senja AS og Team Senja AS Konkursbo.