Eiendommen ligger i Strand kommune. Tomta er på 1 167 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Høy radonaktsomhet
Bygg	Rekkehus
Tomt	1 167 m²
Leie	3,8–5,2 %
Pris	40 281 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	6,3 %
Planer	7, nærmeste 480 m
Skole	1,2 km
Barnehage	300 m
Befolkning	+6,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 73 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 935 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 120 meter over havet. Sola står 7,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,7 hektar
• 530 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 570 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,6 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 6,5 hektar
• 680 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,6 hektar
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering for Holtagården – Jørpeland sentrum (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 281 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fjelltun skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 692 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Fjeldebakkane barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Fjelltun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 692 elever
• 1,3 km — Kfskolen - Jørpeland (1.–10. trinn), 179 elever privatskole

Barnehager

• 300 m — Læringsverkstedet Fjeldebakkane barnehage, 70 barn (1–5 år) privat
• 610 m — Bekkevegen barnehage, 90 barn (0–5 år)
• 1,1 km — Bikubå barnehage SA, 53 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 7,6 km — Strand videregående skole
• 18,9 km — Bibelskolen Link privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Strand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 959 i Strand — landlig 59 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 489 lovbrudd i året i Strand — 35,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 73 m² bygningsomriss dekker 6,3 % av tomta. Nærmeste 15 naboer med bebyggelse ligger på 18,7 % i median.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 25,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 480 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sameiet Granittvegen 10.