Eiendommen ligger i Nome kommune. Tomta er på 1 923 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 923 m²
Enheter	3
Leie	10,7–14,5 %
Pris	14 520 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	5,1 %
Planer	2, nærmeste 1,0 km
Skole	1,6 km
Barnehage	2,1 km

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest
• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 98 m² av tomta, 2 bygg på 170 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 101 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Bergrettighet — Utvinningsrett for niob og REE, registrert på Mineral Holding AS og 2 andre. Direktoratet for mineralforvaltning

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 39 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 10,7–14,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 14 520 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Holla 10-Årige skole, 1,6 km unna i luftlinje. Den har 366 elever. Nærmeste barnehage er Herregårdshavna barnehage, 2,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Holla 10-Årige skole (1.–10. trinn), 366 elever

Barnehager

• 2,1 km — Herregårdshavna barnehage, 66 barn (1–6 år)
• 2,5 km — Fagerli barnehage, 68 barn (1–5 år)
• 4,9 km — Helgen barnehage, 31 barn (1–6 år)

Videregående

• 370 m — Nome videregående skole avd Søve

Hvem som bor her

Befolkningen i Nome er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 6 529 i Nome — landlig 17 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 292 lovbrudd i året i Nome — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 370 meter unna.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 6,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,0 km unna. Se alle