Eiendommen ligger i Nærøysund kommune. Tomta er på 1 595 m². Det er registrert 22 virksomheter på adressen — tjenester tilknyttet fiske, fangst og akvakultur og teknisk prøving og analyse.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Butikkbygning (fra 2000)
Tomt	1 595 m²
Enheter	3
Pris	40 199 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	54 %
Planer	8, nærmeste 547 m
Skole	276 m
Barnehage	497 m
Befolkning	+3,5 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Butikkbygning — ferdigattest
• Annen garasje- hangarbygning
• Annen garasje- hangarbygning

• Bruksareal 1 327 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 866 m² av tomta, 2 bygg på 1 094 m² til sammen
• Byggeår 2000
• Energikarakter C, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-06-25

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 064 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1802, felt BKB3 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 3 timer midtvinters og 21 timer midtsommers. Eiendommen ligger 57 meter over havet. Sola står 1,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 48,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 550 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar
• 740 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 14,6 hektar
• 830 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kolvereid skole, 280 m unna i luftlinje. Den har 416 elever. Nærmeste barnehage er Barnehage 1 AS avd Nøtteliten, 500 m unna.

Grunnskoler

• 280 m — Kolvereid skole (1.–10. trinn), 416 elever

Barnehager

• 500 m — Barnehage 1 AS avd Nøtteliten, 39 barn (1–5 år) privat
• 840 m — Kolvereid barnehage, 121 barn (0–5 år)

Videregående

• 12,2 km — Val Skoler AS avd Vgs privatskole
• 17,5 km — Ytre Namdal videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 920 i Nærøysund — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 416 lovbrudd i året i Nærøysund — 41,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,4 mot 6,1

Registrerte virksomheter

22 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Salmax Service AS, Salmax Research AS, Sentrum Campus AS, Navis Maritime AS, AKN Fysioterapi AS og Aqua 4 AS.