Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 14 394 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — all annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted og tjenester tilknyttet landtransport ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning (fra 1946)
Tomt	14 394 m²
Enheter	5
Leie	3,3–3,9 %
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	4,9 %
Planer	8, nærmeste 478 m
Skole	1,1 km
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 5 bruksenheter.

• Fabrikkbygning — 3 bruksenheter
• Annen forretningsbygning
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 1 368 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 704 m² av tomta, 2 bygg på 1 114 m² til sammen
• Byggeår 1946
• Energikarakter G, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-12-10

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 420 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Vollaveien 15, 17, 19 - oppføring av solcellepanel på taket
• Vollaveien 15, 17, 19 - Oppføring av solcellepanel på taket
• Vollaveien 15 - Fasadeendring og endring i bærekonstruksjon
• Vollaveien 15 - Fasadeendring - Endring i bærekonstruksjoner - Sak trukket
• Vollaveien 15 - 19 - Plasthall - Lager og parkeringsplass
• Vollaveien 15 - 19 - Plasthall - Lager og parkeringsplass - Sak ikke tatt til behandling

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 83 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 480 m — 🏗️ Transformasjonsområde. Planlagt, 32,9 hektar
• 550 m — 📋 Sadelmakerhullet - Bjørvika felt A5 (A5A, A5B og A40) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 750 m — 📋 Rosenholm - Områderegulering (Plansak under arbeid). Under behandling, 34,8 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Baneparken på Vollebekk (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026
• 1,1 km — 📋 Silurveien 41 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trosterud skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 398 elever. Nærmeste barnehage er Smalvollskogen barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Trosterud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 398 elever
• 1,2 km — Haugerud skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever
• 1,3 km — Vollebekk skole (1.–10. trinn), 699 elever

Barnehager

• 1,1 km — Smalvollskogen barnehage, 46 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Læringsverkstedet Haugerudhagan barnehage, 67 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Haugerud Sentrum barnehage, 71 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,5 km — Bjerke videregående skole
• 1,5 km — Oslo Vo Hovinbyen

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 22 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 70,1 hektar til sammen. Nærmest er Transformasjonsområde 480 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Viking Kontroll AS, Viking Redningstjeneste Detalj AS, Today Mobility Norway AS og Sæter Bilberging AS.