Eiendommen ligger i Kristiansund kommune. Tomta er på 3 780 m². Det er registrert 14 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og maler- og glassarbeid.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	3 780 m²
Leie	5,9–7,8 %
Pris	32 166 kr/m²
Bebygd	29 %
Planer	4, nærmeste 791 m
Skole	1,0 km
Barnehage	584 m
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 111 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,96 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,68 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 246 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 49 meter over havet. Sola står 3,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 790 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,6 hektar
• 800 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 820 m — 🚧 70 (Ny vei). Vedtatt
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–7,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 166 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Dale barneskole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 331 elever. Nærmeste barnehage er Dale barnehage, 580 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Dale barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 331 elever
• 1,4 km — Nordlandet ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 284 elever
• 1,9 km — Nordlandet barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 161 elever

Barnehager

• 580 m — Dale barnehage, 87 barn (0–5 år)
• 920 m — Abc Bakken barnehage, 52 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Læringsverkstedet Draget barnehage, 89 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,1 km — Atlanten videregående skole
• 3,7 km — Kristiansund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansund er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 24 479 i Kristiansund — tettbygd 284 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 556 lovbrudd i året i Kristiansund — 63,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

14 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Trio HUS AS, Solbjør AS, Bedriftsveien 7C AS, Morad Skandinavia AS, RN H7invest AS og Tigen Næringsbygg AS.