Eiendommen ligger i Grimstad kommune. Tomta er på 502 481 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	502 481 m²
Leie	3,7–4,9 %
Pris	51 090 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	0,1 %
Skole	5,2 km
Barnehage	4,8 km
Befolkning	+7,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 288 m² av tomta, 3 bygg på 440 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 210 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,36 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,94 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 587 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 090 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Landvik skole, 5,2 km unna i luftlinje. Den har 385 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Myråsen barnehage, 4,8 km unna.

Grunnskoler

• 5,2 km — Landvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 385 elever

Barnehager

• 4,8 km — Læringsverkstedet Myråsen barnehage, 99 barn (1–5 år) privat
• 5,0 km — Resvik barnehage, 29 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 7,2 km — Bibelskolen i Grimstad privatskole
• 7,5 km — Dahlske videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Grimstad er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 25 569 i Grimstad — landlig 94 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 177 lovbrudd i året i Grimstad — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 502 481 m² mot 1 232 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 1 351 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 72 i gata.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Arne Kristian Viken AS.