Kjetterudveien 11, Ås

Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 1 646 m².

Estimert verdi

3 500 000–8 750 000 kr

Bygninger

• Bruksareal 180 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 142 m² av tomta, 2 bygg på 223 m² til sammen
• Byggeår 1968
• Energikarakter G, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2022-04-19

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,00 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,54 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 055 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1111 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 113 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–7,5 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 42 373 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rustad skole, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 496 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Knerten barnehage, 1,3 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Rustad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 496 elever
• 3,6 km — Åsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 350 elever
• 3,7 km — Modulskole Ås Stadion

Barnehager

• 1,3 km — Stiftelsen Knerten barnehage, 35 barn (1–5 år) privat
• 1,4 km — Kroerbarnehagen Da, 37 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,3 km — Ås videregående skole
• 3,6 km — Viti skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 22 725 i Ås — tettbygd 225 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 223 m² bygningsomriss dekker 13,5 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 28,4 % i median.