Eiendommen ligger i Malvik kommune. Tomta er på 2 095 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Tomt	2 095 m²
Leie	2,9–4,0 %
Pris	52 926 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Planer	1, nærmeste 371 m
Skole	211 m
Barnehage	227 m
Befolkning	+4,4 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 320 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,72 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 709 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 370 m — 📋 Detaljregulering for fortau langs Fagottvegen, nedre del (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,9–4,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 926 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vikhammer skole, 210 m unna i luftlinje. Den har 324 elever. Nærmeste barnehage er Vikhammer barnehage, 230 m unna.

Grunnskoler

• 210 m — Vikhammer skole (1.–10. trinn), 324 elever
• 220 m — Vikhammer ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 295 elever
• 620 m — Vikhammeråsen grendaskole (Barneskole, 1.–4. trinn), 74 elever

Barnehager

• 230 m — Vikhammer barnehage, 112 barn (1–5 år)
• 620 m — Planetringen-Vikhammeråsen barnehager Avdeling Basunvegen, 49 barn (1–5 år)
• 800 m — Planetringen-Vikhammeråsen barnehager Avdeling Planetringen, 52 barn (3–5 år)

Videregående

• 400 m — Malvik videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 14 961 i Malvik — landlig 92 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 435 lovbrudd i året i Malvik — 29,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 29,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 14 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Vassli Finans AS.