Eiendommen ligger i Rana kommune. Tomta er på 6 909 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — grunnarbeid og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	6 909 m²
Pris	46 822 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	7,7 %
Planer	3, nærmeste 311 m
Skole	695 m
Barnehage	859 m

Bygninger

• Bygget dekker 535 m² av tomta, 3 bygg på 1 010 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,02 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 310 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 550 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 690 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lyngheim skole, 700 m unna i luftlinje. Den har 254 elever. Nærmeste barnehage er Barnehagen Småtroll AS, 860 m unna.

Grunnskoler

• 700 m — Lyngheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 254 elever
• 1,0 km — Rana ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 791 elever
• 1,5 km — Selfors barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 149 elever

Barnehager

• 860 m — Barnehagen Småtroll AS, 66 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Barnas Hus, 57 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Frikultbarnehagen Ytteren AS privat

Videregående

• 900 m — Polarsirkelen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rana er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 25 844 i Rana — spredt bebygd 6 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 262 lovbrudd i året i Rana — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 6 909 m² mot 785 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 1 055 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 2,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 310 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Unimaskin AS, Arctic Partner AS, Guffe Invest AS, Matura AS og Mellomvika 37 AS.