Dekkene 5, Ulvik

Eiendommen ligger i Ulvik kommune. Tomta er på 1 372 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers og annen undervisning ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 372 m²
Leie	3,8–5,3 %
Pris	32 140 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	13 %
Planer	2, nærmeste 479 m
Skole	333 m
Befolkning	+5,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 177 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,81 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 856 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering Syselandet, Ulvik herad (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 140 kr per m² for enebolig i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brakanes barne- og ungdomsskule, 330 m unna i luftlinje. Den har 141 elever.

Grunnskoler

• 330 m — Brakanes barne- og ungdomsskule (1.–10. trinn), 141 elever

Videregående

• 1,4 km — Hardanger produksjonsskule

Hvem som bor her

Befolkningen i Ulvik er 5 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 1 114 i Ulvik — spredt bebygd 2 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 40 lovbrudd i året i Ulvik — 36,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,9 mot 8,2
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Convivium Slow Food Hardanger, Gyllander, Gyllander Consulting og MAT OG Prat Pål Drønen.