Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 747 m². Det er registrert 28 virksomheter på adressen — leasing av immateriell eiendom og lignende produkter, unntatt opphavsrettsbeskyttede verker og detaljhandel med drivstoff til motorvogner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Butikkbygning (fra 2008)
Tomt	2 747 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	86 %
Planer	8, nærmeste 67 m
Skole	355 m
Barnehage	146 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning, ferdigattest.

• Bruksareal 1 467 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 371 m² av tomta
• Byggeår 2008
• Energikarakter C, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2024-11-12

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Gladengveien 2-4, lite eller ikke forurenset - ikke behov tiltak uansett arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 477 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Gladengveien 2 - Fasadeskilt - Uthengsskilt - Narvesen
• Gladengveien 2 - fasadeskilt og foliering
• Gladengveien 2 - montering av fasadeskilt - Reitan Retail
• Gladengveien 2 - fasadeskilt - Uthengsskilt - Narvesen
• Gladengveien 2 - Montering av fasadeskilt - Reitan Retail
• Gladengveien 2 - Fasadeskilt og foliering

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 56 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 70 m — 📋 Ammerudveien 20, 22. Boligprosjekt. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 160 m — 📋 Toftes gate - Tilrettelegging for sykkel (Plansak under arbeid). Under behandling
• 200 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 210 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 230 m — 📋 Harbitzalléen 2B - Bolig, barnehage, kontor, forretning og tjenesteyti (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,1 hektar
• 240 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 250 m — 🏗️ NRKs nye hus (Utbyggingsområde). Vedtatt
• 280 m — 🏗️ Nytt NRK Hovedkvater (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fyrstikkalleen skole, 360 m unna i luftlinje. Den har 373 elever. Nærmeste barnehage er Ensjø Torg barnehage, 150 m unna.

Grunnskoler

• 360 m — Fyrstikkalleen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 373 elever
• 360 m — Kampen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 487 elever
• 790 m — Hasle skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 757 elever

Barnehager

• 150 m — Ensjø Torg barnehage, 62 barn (1–5 år)
• 200 m — Petersborg barnehage, 54 barn (1–5 år)
• 300 m — Kampen barnehage, 80 barn (0–4 år)

Videregående

• 110 m — Kongsskogen videregående skole
• 560 m — Fram videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

28 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Rema 1000 Norge AS, Uno-X Mobility Norge AS, Reitan Convenience Norway AS, Reitan Retail AS, Uno-X Mobility Cycling AS og Gladengen Drift AS.