Eiendommen ligger i Eigersund kommune. Tomta er på 5 996 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr og elektrisk installasjonsarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall (fra 2024)
Tomt	5 996 m²
Pris	41 015 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Skole	1,9 km
Barnehage	1,8 km
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: lagerhall, ferdigattest.

• Bruksareal 5 550 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2024
• Energikarakter A, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2025-06-02

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,63 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en områderegulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 6 timer midtvinters og 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 30 meter over havet. Sola står 8,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,0° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grøne Bråden skole, 1,9 km unna i luftlinje. Den har 241 elever. Nærmeste barnehage er Grøne Bråden barnehage, 1,8 km unna.

Grunnskoler

• 1,9 km — Grøne Bråden skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 241 elever

Barnehager

• 1,8 km — Grøne Bråden barnehage, 29 barn (0–5 år)

Videregående

• 2,3 km — Nettskolen Rogaland
• 2,3 km — Dalane videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 15 546 i Eigersund — landlig 40 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 739 lovbrudd i året i Eigersund — 48,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med maskiner og utstyr ellers. Blant dem Etman Distribusjon AS, Denko AS, Pro-Tech Tavleverksted AS, Skina AS, Egant AS og Etman Property Services AS.