Eiendommen ligger i Vestnes kommune. Tomta er på 4 718 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — eiendomsforvaltning på oppdrag og aktiviteter i partipolitiske organisasjoner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kjøpesenter, varehus (fra 1988)
Tomt	4 718 m²
Pris	41 405 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	55 %
Planer	2, nærmeste 1,2 km
Skole	667 m
Barnehage	587 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kjøpesenter, varehus.

• Bruksareal 5 216 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 617 m² av tomta
• Byggeår 1988
• Energikarakter D, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-03-04

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,13 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 843 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1802, felt FKB12 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 3,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Helland barneskule, 670 m unna i luftlinje. Den har 261 elever. Nærmeste barnehage er Helland barnehage, 590 m unna.

Grunnskoler

• 670 m — Helland barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 261 elever

Barnehager

• 590 m — Helland barnehage, 116 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Preg barnehager Vestnes AS, 38 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 3,7 km — Gjermundnes vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Vestnes er 4 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 7 315 i Vestnes — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 239 lovbrudd i året i Vestnes — 33,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,2 mot 6,1

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Malme AS, Møre OG Romsdal Senterparti, Møre OG Romsdal Senterungdom, Offinn AS, Romsdal Utleie AS og Senterkvinnene Møre OG Romsdal.