Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 209 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus
Tomt	209 m²
Leie	5,4–6,1 %
Pris	47 061 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Planer	8, nærmeste 95 m
Skole	339 m
Barnehage	511 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,87 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 491 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏗️ Husabøtunet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 250 m — 📋 Detaljregulering felt BH og BI1 Atlanteren (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar
• 340 m — 📋 Detaljregulering felt F/T Atlanteren Hundvåg (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 500 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 750 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 760 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 900 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 47 061 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hundvåg skole, 340 m unna i luftlinje. Den har 447 elever. Nærmeste barnehage er Espira Scala Hundvåg barnehage, 510 m unna.

Grunnskoler

• 340 m — Hundvåg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 447 elever
• 460 m — Lunde skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 201 elever
• 480 m — Austbø skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 278 elever

Barnehager

• 510 m — Espira Scala Hundvåg barnehage, 79 barn (1–5 år) privat
• 610 m — Qmarkå Fus barnehage AS, 91 barn (1–5 år) privat
• 680 m — Husebøstykket barnehage, 68 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,2 km — Stavanger Offshore Tekniske skole
• 3,4 km — Stavanger katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 209 m² mot 575 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 4 % av de 1 938 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 5,2 hektar til sammen. Nærmest er Husabøtunet 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Flucon AS og Høvring Invest AS.