Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 114 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus
Tomt	114 m²
Leie	4,7–6,2 %
Pris	40 617 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 536 m
Skole	752 m
Barnehage	155 m

Bygninger

• Bygget dekker 61 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,01 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,73 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 304 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 540 m — 📋 Detaljregulering for Grensegata 9 og 15 gbnr 201/232 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 930 m — 📋 Detaljregulering for Volsdalen, Borgundvegen – gbnr. 133/458 mfl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,6 hektar
• 1,3 km — 📋 Flatholmen øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 112,2 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,7–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 617 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Volsdalen skole, 750 m unna i luftlinje. Den har 249 elever. Nærmeste barnehage er Klipra barnehage SA, 160 m unna.

Grunnskoler

• 750 m — Volsdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 249 elever
• 1,3 km — Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 29 elever privatskole
• 1,5 km — Aspøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever

Barnehager

• 160 m — Klipra barnehage SA, 30 barn (1–5 år) privat
• 240 m — Jugendby barnehage AS, 38 barn (0–6 år) privat
• 880 m — Midtbyen barnehage, 46 barn (1–6 år)

Videregående

• 570 m — Ålesund videregående skole Lokalitet Volsdalsberga
• 610 m — Akademiet Toppidrettsgymnas Ålesund AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 114 m² mot 689 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 538 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 119,2 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Grensegata 9 og 15 gbnr 201/232 m.fl. 540 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Pingebingen AS.