Eiendommen ligger i Evje Og Hornnes kommune. Tomta er på 926 638 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utvinning fra grus- og sandtak, og utvinning av leire og kaolin.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	926 638 m²
Leie	5,4–7,4 %
Pris	28 559 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	0,0 %
Skole	3,6 km
Barnehage	3,3 km
Befolkning	+6,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 32 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 664 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 559 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Evje barneskule, 3,6 km unna i luftlinje. Den har 213 elever. Nærmeste barnehage er Oddeskogen barnehage, 3,3 km unna.

Grunnskoler

• 3,6 km — Evje barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 213 elever

Barnehager

• 3,3 km — Oddeskogen barnehage, 112 barn (1–5 år)
• 4,7 km — Babuschka barnehage AS, 12 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,7 km — Setesdal vidaregåande skule
• 6,7 km — Setesdal vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 6.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 3 842 i Evje Og Hornnes — spredt bebygd 7 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 202 lovbrudd i året i Evje Og Hornnes — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 926 638 m² mot 1 107 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 2 277 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 77 i gata.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 340 meter unna.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Folefalla Massetak AS.