Eiendommen ligger i Sør-Odal kommune. Tomta er på 583 158 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Våningshus
Tomt	583 158 m²
Enheter	5
Leie	3,9–5,3 %
Pris	39 309 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	1, nærmeste 1,4 km
Skole	1,8 km
Barnehage	2,2 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

5 bygninger på eiendommen. Til sammen 5 bruksenheter.

• Annen landbruksbygning
• Annen landbruksbygning
• Våningshus
• Annen landbruksbygning
• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke

• Bygget dekker 249 m² av tomta, 4 bygg på 623 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,22 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 963 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 155 meter over havet. Sola står 6,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 39 309 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Glommasvingen skole, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 743 elever. Nærmeste barnehage er Korsmo barnehage, 2,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Glommasvingen skole (1.–10. trinn), 743 elever

Barnehager

• 2,2 km — Korsmo barnehage, 65 barn (1–5 år)
• 2,6 km — Sander barnehage, 40 barn (1–5 år)
• 3,4 km — Tronbøl barnehage, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,6 km — Sentrum videregående skole avd Skarnes

Hvem som bor her

Befolkningen i Sør-Odal er 6 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 165 i Sør-Odal — landlig 17 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 438 lovbrudd i året i Sør-Odal — 53,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 53,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 11,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 583 158 m² mot 1 979 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 2 811 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Oppstad OG Ullern Utmarkslag SA.