Eiendommen ligger i Trysil kommune. Tomta er på 1 325 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av restauranter.

Estimert verdi

3 200 000–8 900 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. (fra 2021)
Tomt	1 325 m²
Leie	9,1–12,3 %
Pris	17 008 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	2,5 %
Planer	8, nærmeste 148 m
Skole	1,1 km
Barnehage	412 m
Befolkning	-1,6 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 257 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 33 m² av tomta
• Byggeår 2021
• Energikarakter B, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-02-08

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,83 ‰ av takst, bunnfradrag 250 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 656 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 360 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,0 hektar
• 710 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 730 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,0 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 9,1–12,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 17 008 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trysil ungdomsskole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 200 elever. Nærmeste barnehage er Innbygda barnehage, 410 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Trysil ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 200 elever
• 1,1 km — Innbygda skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 330 elever

Barnehager

• 410 m — Innbygda barnehage, 97 barn (1–5 år)
• 1,7 km — Læringsverkstedet Vestadbakken barnehage, 63 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,4 km — Trysil videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trysil er 8 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har falt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 474 i Trysil — spredt bebygd 2 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 16 % under 18, 24 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 516 lovbrudd i året i Trysil — 78,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 78,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 9,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Shjm Holding AS.