Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 236 074 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — annet fjørfehold.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	236 074 m²
Leie	3,7–4,2 %
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	0,7 %
Planer	1, nærmeste 676 m
Skole	3,9 km
Barnehage	382 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 714 m² av tomta, 5 bygg på 2 844 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,46 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 279 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 442 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vikevåg skule, 3,9 km unna i luftlinje. Den har 217 elever. Nærmeste barnehage er Østhusvik barnehage, 380 m unna.

Grunnskoler

• 3,9 km — Vikevåg skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 217 elever
• 4,0 km — Rennesøy skule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 241 elever
• 5,7 km — Mosterøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 209 elever

Barnehager

• 380 m — Østhusvik barnehage, 44 barn (1–5 år)

Videregående

• 9,7 km — Strand videregående skole
• 12,6 km — Randaberg videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 236 074 m² mot 1 272 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 1 323 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Ullenes Kylling AS.