Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 21 051 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utvinning av naturgass og aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	21 051 m²
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	14 %
Planer	8, nærmeste 248 m
Skole	720 m
Barnehage	515 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 2 869 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 270 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 710 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 940 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vardenes skole, 720 m unna i luftlinje. Den har 333 elever. Nærmeste barnehage er Dusavik barnehage SA, 520 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Vardenes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 333 elever
• 1,0 km — Teinå skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 331 elever
• 1,5 km — Tasta skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 373 elever

Barnehager

• 520 m — Dusavik barnehage SA, 54 barn (1–5 år) privat
• 610 m — Bamsebu barnehage SA, 61 barn (1–5 år) privat
• 640 m — Espira Scala Tasta barnehage, 88 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 900 m — Randaberg videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 21 051 m² mot 538 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 831 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 18 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Utbyggingsområde 250 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Totalenergies EP Norge AS, Industri Energi Total E&P Norge, SN Power AS, Totalenergies EP Gass Handel Norge AS og Totalenergies Marketing Norge AS.