Eiendommen ligger i Malvik kommune. Tomta er på 77 218 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	77 218 m²
Leie	2,9–4,0 %
Pris	52 926 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	16 %
Planer	8, nærmeste 193 m
Skole	957 m
Barnehage	957 m
Befolkning	+4,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 12 487 m² av tomta, 2 bygg på 12 730 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 320 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,74 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,32 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 762 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 190 m — 🚧 E 6 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2030
• 210 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 280 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 300 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,3 hektar
• 410 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,5 hektar
• 560 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 580 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 590 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,9–4,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 926 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sveberg skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 372 elever. Nærmeste barnehage er Sveberg barnehage SA, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Sveberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 372 elever
• 1,9 km — Hommelvik ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 315 elever

Barnehager

• 1,0 km — Sveberg barnehage SA, 64 barn (1–6 år) privat
• 1,7 km — Vidhaugen barnehage, 90 barn (1–5 år)
• 1,9 km — Sandfjæra barnehage, 100 barn (0–5 år)

Videregående

• 7,3 km — Malvik videregående skole
• 10,6 km — Ole Vig videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 14 961 i Malvik — landlig 92 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 435 lovbrudd i året i Malvik — 29,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 29,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 77 218 m² mot 862 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 2 420 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 22 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 8,2 hektar til sammen. Nærmest er E 6 190 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem NNN Klubben Nortura Malvik.