Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 1 439 m². Det er registrert 24 virksomheter på adressen — utenriks sjøfart med gods og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 439 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	53 %
Planer	8, nærmeste 431 m
Skole	103 m
Barnehage	310 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 769 m² av tomta, 4 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,81 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 856 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 430 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 530 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,0 hektar
• 550 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,1 hektar
• 670 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 690 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,0 hektar
• 690 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 4,0 hektar
• 860 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rothaugen skole, 100 m unna i luftlinje. Den har 593 elever. Nærmeste barnehage er Sandviken barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 100 m — Rothaugen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 593 elever
• 620 m — Krohnengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 1,0 km — Christi Krybbe Skoler (Barneskole, 1.–7. trinn), 172 elever

Barnehager

• 310 m — Sandviken barnehage, 29 barn (1–5 år)
• 460 m — Norlandia Ladegården barnehage, 85 barn (0–5 år) privat
• 510 m — Mariakirken åpen barnehage privat

Videregående

• 1,4 km — Bergen katedralskole
• 1,4 km — Danielsen videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

24 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utenriks sjøfart med gods. Blant dem SEA Tank Chartering AS, Tankers AS, Harald Sander AS, KEY Shipping AS, Bergenhus Shipping Services AS og Bergen Bygg OG Design AS.