Nedre vei 5F, Horten

Eiendommen ligger i Horten kommune. Tomta er på 7 581 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Nedre vei 5F, 3183 Horten

Tomteareal

7 581 m²

Bygningstype

Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer

Antall bygg

4

via Enhetsregisteret

Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer · 7 581 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	7 581 m²
Est. bruttoleie	4,0–5,3 %
Prisnivå	46 945 kr/m²
Prisvekst 5 år	+1,9 % i året
Planer i nærheten	1, nærmeste 676 m
Skole	1,4 km
Barnehage	163 m

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,33 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 565 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 📋 Indre Havneby midtre vest (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Sentrum skole, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 331 elever. Nærmeste barnehage er Karljohansvern barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 1,4 km — Sentrum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 331 elever
• 1,7 km — Lillås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 302 elever

Barnehager

• 160 m — Karljohansvern barnehage
• 1,7 km — Skrukketrollet familiebarnehage Da, 10 barn (2–5 år) privat
• 1,8 km — Læringsverkstedet Lillås barnehage, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 480 m — Horten videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Horten er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 28 173 i Horten — tett bebygd 408 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 35,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 1 514 lovbrudd i året i Horten — 54,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 54,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,1 mot 6,1

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 945 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 16 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.