Eiendommen ligger i Tønsberg kommune. Tomta er på 20 169 m². Det er registrert 36 virksomheter på adressen — rengjøring av bygninger og byggeteknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	20 169 m²
Pris	57 645 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Skole	1,9 km
Barnehage	2,1 km

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 852 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1310, felt BK Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 19 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,1° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sem skole, 1,9 km unna i luftlinje. Den har 242 elever. Nærmeste barnehage er Aulerød barnehage, 2,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,9 km — Sem skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 242 elever

Barnehager

• 2,1 km — Aulerød barnehage, 10 barn (1–5 år)
• 2,6 km — Semsbyen barnehage, 35 barn (1–5 år)
• 3,0 km — Barkåker barnehage, 103 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,6 km — Greveskogen videregående skole
• 3,7 km — Nettskolen Vestfold

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 246 i Tønsberg — tettbygd 185 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 124 lovbrudd i året i Tønsberg — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 20 169 m² mot 1 161 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 1 162 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

36 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Cares AS, Format Eiendom AS, Söderberg & Partners Vestfold AS, åskollen Tomt 2 AS, åskollen Tomt 5 AS og åskollen Utvikling AS.