Eiendommen ligger i Steinkjer kommune. Tomta er på 561 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — annen undervisning ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	561 m²
Leie	9,3–12,7 %
Pris	16 591 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Planer	3, nærmeste 1,2 km
Skole	623 m
Barnehage	75 m

Bygninger

• Bygget dekker 176 m² av tomta, 3 bygg på 239 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,48 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,66 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,24 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 648 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,2 km — 📋 Sørsikaia næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,6 hektar
• 1,2 km — 📋 NTE-tomta (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 9,3–12,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 16 591 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Steinkjer skole, 620 m unna i luftlinje. Den har 381 elever. Nærmeste barnehage er Skjefte barnehage AS, 80 m unna.

Grunnskoler

• 620 m — Steinkjer skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 640 m — Steinkjer ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 435 elever
• 880 m — Trøndelag grunnskole

Barnehager

• 80 m — Skjefte barnehage AS, 40 barn (1–5 år) privat
• 480 m — Læringsverkstedet Guldbergaunet barnehage, 56 barn (1–5 år) privat
• 510 m — Steinkjersannan barnehage, 74 barn (1–5 år)

Videregående

• 780 m — Steinkjer videregående skole
• 1,5 km — Sentralskolen Trøndelag

Hvem som bor her

Befolkningen i Steinkjer er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 24 007 i Steinkjer — spredt bebygd 12 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 350 lovbrudd i året i Steinkjer — 56,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 17,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 239 m² bygningsomriss dekker 42,6 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 19,0 % i median.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 22,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,2 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Austli-Holding AS og Jostein Austli MAT OG Drikke.