Eiendommen ligger i Lesja kommune. Tomta er på 2 791 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	2 791 m²
Enheter	3
Leie	5,9–8,1 %
Pris	21 009 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	5,7 %
Planer	1, nærmeste 1,2 km
Skole	3,3 km
Barnehage	3,4 km

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 159 m² av tomta, 3 bygg på 235 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 002 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 634 meter over havet. Sola står 4,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–8,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 21 009 kr per m² for enebolig i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Dovre ungdomsskole, 3,3 km unna i luftlinje. Den har 64 elever. Nærmeste barnehage er Dombås barnehage, 3,4 km unna.

Grunnskoler

• 3,3 km — Dovre ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 64 elever
• 3,4 km — Dovre barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 156 elever

Barnehager

• 3,4 km — Dombås barnehage, 55 barn (1–5 år)

Videregående

• 15,3 km — Hjerleid handverksskole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lesja er 8 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 1 966 i Lesja — spredt bebygd 1 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 26 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 189 lovbrudd i året i Lesja — 94,2 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 94,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 250 meter unna.