Eiendommen ligger i Skien kommune. Tomta er på 44 200 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — installasjon av industrimaskiner og -utstyr og fysioterapi- og ergoterapitjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	44 200 m²
Pris	34 430 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	20 %
Planer	4, nærmeste 1,0 km
Skole	1,2 km
Barnehage	744 m

Bygninger

• Bygget dekker 8 808 m² av tomta, 2 bygg på 9 125 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 650 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 358 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 📋 Detaljregulering for gbnr. 72/12 m.fl. - Buer skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,1 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Menstad ungdomsskole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 297 elever. Nærmeste barnehage er Borgestad barnehage, 740 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Menstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 297 elever
• 1,3 km — Buer skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever
• 1,4 km — Klyve skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 546 elever

Barnehager

• 740 m — Borgestad barnehage, 67 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Enggrav skole og barnehage avd barnehage, 2 barn (2–2 år)
• 1,2 km — Buerflata barnehage, 74 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,9 km — Skogmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Skien er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 56 906 i Skien — landlig 79 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 966 lovbrudd i året i Skien — 69,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 44 200 m² mot 836 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 680 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 7,7 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 1,0 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Höganäs Borgestad AS, Grenland Crossfit AS, Boligbyggelagenes Boservice AS, R4 Blikkenslagerverksted AS, Argus AS og Autohuset Grenland AS.