Eiendommen ligger i Rollag kommune. Tomta er på 1 685 634 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — melkeproduksjon på storfe og oppdrett av melkekyr og dyrking av grønnsaker, meloner, rot- og knollvekster.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	1 685 634 m²
Leie	2,3–3,2 %
Pris	52 969 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	6, nærmeste 354 m
Skole	1,1 km
Barnehage	909 m

Bygninger

• Bygget dekker 152 m² av tomta, 3 bygg på 235 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 856 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 750 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,0 hektar
• 760 m — 📋 Veggli bolig og camping (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,4 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,3–3,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 969 kr per m² for blokkleilighet i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Veggli skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 142 elever. Nærmeste barnehage er Veggli barnehage, 910 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Veggli skole (1.–10. trinn), 142 elever

Barnehager

• 910 m — Veggli barnehage, 26 barn (1–5 år)

Videregående

• 37,6 km — Rjukan videregående skole
• 45,6 km — Buskerud videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rollag er 6 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 1 452 i Rollag — spredt bebygd 3 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 26 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 52 lovbrudd i året i Rollag — 36,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 685 634 m² mot 1 199 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 2 556 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 15,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 350 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Søre Bjørkgård Melk DA og Byspire AS.