Lillealmenningveien 84, Røkland

Eiendommen ligger i Saltdal kommune. Tomta er på 315 m².

Bygninger

• Bygget dekker 166 m² av tomta, 2 bygg på 310 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,03 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 806 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,6–11,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 17 955 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Røkland skole grunnskolen, 1,7 km unna i luftlinje. Den har 162 elever. Nærmeste barnehage er Knekthågen barnehage, 1,4 km unna.

Grunnskoler

• 1,7 km — Røkland skole grunnskolen (1.–10. trinn), 162 elever

Barnehager

• 1,4 km — Knekthågen barnehage, 33 barn (1–5 år)

Videregående

• 12,5 km — Saltdal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Saltdal er 4 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 4 865 i Saltdal — spredt bebygd 2 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 212 lovbrudd i året i Saltdal — 44,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 315 m² mot 1 487 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 1 % av de 1 197 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 4,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 440 m unna. Se alle