Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 4 485 m². Det er registrert 95 virksomheter på adressen — utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester og logistikktjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1995)
Tomt	4 485 m²
Pris	86 746 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	88 %
Planer	8, nærmeste 298 m
Skole	425 m
Barnehage	406 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.

• Bruksareal 16 872 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 3 926 m² av tomta, 8 etasjer, 2 bygg på 3 945 m² til sammen
• Byggeår 1995
• Energikarakter C, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-11-25

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,62 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 156 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 310 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 390 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 390 m — 📋 Sykkelfelt fra Stordamveien til Ulsrud vgs. (Plansak under arbeid). Under behandling, 15,4 hektar
• 390 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 400 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 410 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 5,0 hektar
• 420 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sollerudstranda skole, 430 m unna i luftlinje. Den har 79 elever. Nærmeste barnehage er Hakkebakkeskogen Dr Rustadsvei, 410 m unna.

Grunnskoler

• 430 m — Sollerudstranda skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 79 elever
• 1,2 km — Lilleaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 375 elever
• 1,3 km — Lysaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 218 elever

Barnehager

• 410 m — Hakkebakkeskogen Dr Rustadsvei, 8 barn (1–2 år) privat
• 420 m — Amigos Englegården familiebarnehage privat
• 520 m — M28 barnehage AS privat

Videregående

• 1,4 km — Stabekk videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

95 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Wilhelmsen Marine Personnel (norway) AS, Wilhelmsen Ships Service AS, Wallenius Wilhelmsen Ocean AS, Wilhelmsen Ship Management (norway) AS, Wilhelmsen Global Business Services AS og Wilh. Wilhelmsen Holding ASA.