Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 9 384 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — ordinær grunnskoleundervisning og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barneskole
Tomt	9 384 m²
Leie	4,6–6,0 %
Pris	41 476 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	15 %
Planer	2, nærmeste 235 m
Skole	0 m
Barnehage	82 m
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 401 m² av tomta, 3 bygg på 1 553 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 280 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–6,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 476 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sørhåland barneskole AS, 0 m unna i luftlinje. Den har 108 elever. Nærmeste barnehage er Skudenes barnehage, 80 m unna.

Grunnskoler

• 0 m — Sørhåland barneskole AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 108 elever privatskole
• 1,0 km — Skudenes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 210 elever
• 1,6 km — Skudeneshavn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 268 elever

Barnehager

• 80 m — Skudenes barnehage, 63 barn (0–5 år)
• 890 m — Slagstemmen barnehage, 65 barn (1–6 år) privat
• 1,6 km — Fladaberg Fus barnehage AS, 57 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 11,5 km — Åkrehamn vidaregåande skole
• 14,2 km — Kopervik videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 9 384 m² mot 899 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 1 907 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — barneskole der 81 % av de 48 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 7,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 240 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Sørhåland Barneskole AS og Foreningen Sørhåland Privatskole.