Eiendommen ligger i Øvre Eiker kommune. Tomta er på 840 164 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — detaljhandel med motorvogner og detaljhandel med motorvogner.

Listings prisestimat11 mill. krSannsynlig spenn 7,4 mill. kr – 15 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #26 857Største tomter i Norge av 1 845 922
• #36 729Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #106 814Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Skogs- og utmarkskoie, gamme
Tomt	840 164 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 171 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	2, nærmeste 949 m
Skole	1,1 km
Barnehage	1,2 km

Bygninger

• Bygget dekker 210 m² av tomta, 3 bygg på 484 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,67 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,29 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 048 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 1,0 km — 📋 Solhaugveien (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 171 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vestfossen ungdomsskole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 297 elever. Nærmeste barnehage er Røkeberg Kultur- og naturbarnehage SA, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Vestfossen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 297 elever
• 1,1 km — Vestfossen barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 321 elever

Barnehager

• 1,2 km — Røkeberg Kultur- og naturbarnehage SA, 60 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Smellhaugen barnehage, 65 barn (1–5 år)
• 1,5 km — Møllefossen barnehage AS, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 4,1 km — Eiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 965 i Øvre Eiker — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Øvre Eiker — 48,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 14,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 840 164 m² mot 1 141 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 2 854 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 7 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 13 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 3,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 950 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hassel Solbakken Holding AS og Solbakken Consulting AS.