Eiendommen ligger i Lyngdal kommune. Tomta er på 908 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — arkitektvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	908 m²
Pris	36 885 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 173 m
Skole	522 m
Barnehage	677 m
Befolkning	+4,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 226 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,45 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,02 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 696 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 880 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,1 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,9 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Byremo barneskule, 520 m unna i luftlinje. Den har 75 elever. Nærmeste barnehage er Byremo barnehage, 680 m unna.

Grunnskoler

• 520 m — Byremo barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 75 elever
• 670 m — Byremo ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 134 elever

Barnehager

• 680 m — Byremo barnehage, 36 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Byremo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lyngdal er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 10 922 i Lyngdal — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 523 lovbrudd i året i Lyngdal — 48,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 908 m² mot 2 349 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 358 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 17,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 170 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Stav Arkitekter SØR AS.