Eiendommen ligger i Fyresdal kommune. Tomta er på 3 152 m². Det er registrert 22 virksomheter på adressen — generell offentlig administrasjon og offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Lagerhall
Tomt	3 152 m²
Pris	35 482 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	25 %
Skole	399 m
Barnehage	335 m

Bygninger

• Bygget dekker 784 m² av tomta, 4 bygg på 1 744 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,67 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,31 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 083 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 282 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gimle skule, 400 m unna i luftlinje. Den har 136 elever. Nærmeste barnehage er Fyresdal barnehage, 340 m unna.

Grunnskoler

• 400 m — Gimle skule (1.–10. trinn), 136 elever

Barnehager

• 340 m — Fyresdal barnehage, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 29,9 km — Vest-Telemark vidaregåande skule
• 33,3 km — Kvitsund gymnas privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fyresdal er 6 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 1 274 i Fyresdal — spredt bebygd 1 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 33 lovbrudd i året i Fyresdal — 26,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 26,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — lagerhall der 75 % av de 8 adressene i gata er enebolig.

Registrerte virksomheter

22 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning. Dominert av Fyresdal Kommune-selskapene, blant dem Fyresdal Kommune, Fyresdal Kommune Sektor FOR Helse OG Omsorg, Fyresdal Kommune Sektor FOR Kultur OG Oppvekst, Fyresdal Kommune Rådmann OG Fellestenester, Fyresdal Kommune Sektor FOR Plan OG Teknikk og Fyresdal Sokn.