Eiendommen ligger i Gol kommune. Tomta er på 1 048 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	1 048 m²
Enheter	4
Leie	7,3–9,9 %
Pris	21 106 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	19 %
Planer	3, nærmeste 174 m
Skole	881 m
Barnehage	119 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. — 3 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 199 m² av tomta, 3 etasjer, 6 bygg på 417 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 045 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 215 meter over havet. Sola står 5,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 🏗️ Gordarike (stengt) (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,1 km — 🚧 52 (Ny vei). Vedtatt
• 1,2 km — 🚧 51 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,3–9,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 21 106 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gol skule, 880 m unna i luftlinje. Den har 484 elever. Nærmeste barnehage er Ny barnehage Fra 01.01.2027, 120 m unna.

Grunnskoler

• 880 m — Gol skule (1.–10. trinn), 484 elever

Barnehager

• 120 m — Ny barnehage Fra 01.01.2027
• 350 m — Breidokk barnehage avd Hallingmo, 18 barn (4–5 år)
• 690 m — Breidokk barnehage, 40 barn (1–5 år)

Videregående

• 430 m — Gol vidaregåande skule
• 1,0 km — Ung Invest Aib avd Hallingdal

Hvem som bor her

Befolkningen i Gol er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 4 902 i Gol — spredt bebygd 10 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 246 lovbrudd i året i Gol — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1