Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 40 949 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og førskoleundervisning og drift av barnehager.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Bedehus, menighetshus
Tomt	40 949 m²
Leie	4,0–5,3 %
Pris	46 936 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	5,1 %
Planer	1, nærmeste 1,5 km
Skole	2,0 km
Barnehage	1 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: bedehus, menighetshus.

• Bygget dekker 2 083 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,13 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 845 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 82 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,5 km — 🚆 Vestfoldbanen (Ny jernbane). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 936 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mosserød skole, 2,0 km unna i luftlinje. Den har 420 elever. Nærmeste barnehage er Løkka og Knøttetreff barnehage Sandefjord, 0 m unna.

Grunnskoler

• 2,0 km — Mosserød skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 420 elever

Barnehager

• 0 m — Løkka og Knøttetreff barnehage Sandefjord, 51 barn (1–5 år) privat
• 720 m — Espira Åbol barnehage, 146 barn (0–5 år) privat
• 840 m — Hunsrød Fevang barnehage SA avd Hunsrødgrenda, 112 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 3,5 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 40 949 m² mot 1 392 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 433 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Torp Konferansesenter AS, Løkka Barnehage Sandefjord AS, Aktivitetsklubben Sandefjord, BCC Sandefjord, Flexiwork AS og Hjertås Eiendom AS.