Eiendommen ligger i Asker kommune. Tomta er på 10 891 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Tomt	10 891 m²
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 829 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	12 %
Planer	8, nærmeste 149 m
Skole	3,1 km
Barnehage	2,5 km

Bygninger

• Bygget dekker 1 319 m² av tomta, 3 bygg på 3 761 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,14 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,65 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 204 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 📋 Røyken næringspark, felt E (Plansak under arbeid). Under behandling, 12,3 hektar
• 180 m — 📋 Setervannsåsen – Smemyrdalen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 220 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 12,4 hektar
• 530 m — 📋 Reguleringsbetemmelser for Smedmyråsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 54,6 hektar
• 680 m — 📋 Bestemmelser til detaljregulering for Røyken næringsområde, Felt C (Plansak under arbeid). Under behandling, 23,5 hektar
• 780 m — 📋 Detaljregulering av Røyken avfallsplass (Plansak under arbeid). Under behandling, 23,2 hektar
• 940 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,4 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 829 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Frydenlund skole, 3,1 km unna i luftlinje. Den har 230 elever. Nærmeste barnehage er Spiren barnehage, 2,5 km unna.

Grunnskoler

• 3,1 km — Frydenlund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 230 elever
• 4,0 km — Sætre skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 281 elever
• 4,2 km — Sætre ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 224 elever

Barnehager

• 2,5 km — Spiren barnehage, 30 barn (1–5 år) privat
• 2,9 km — Sætre Kunst & Musikk barnehage privat
• 3,0 km — Espira Årosfjellet barnehage, 62 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,6 km — Røyken videregående skole
• 10,3 km — Frogn videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 101 509 i Asker Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 524 lovbrudd i året i Asker — 45,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 10 891 m² mot 1 366 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 1 446 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 132,2 hektar til sammen. Nærmest er Røyken næringspark, felt E 150 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Basalt Company AS, Brightcore Quantum International AS og Sameiet Vekstveien 23.