Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 23 196 m². Det er registrert 24 virksomheter på adressen — kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon og banker og kredittforetak.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	23 196 m²
Pris	86 746 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	29 %
Planer	8, nærmeste 150 m
Skole	901 m
Barnehage	327 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus, ferdigattest.

• Bygget dekker 6 734 m² av tomta, 5 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Fornebu, verksted - entreprenører, lite eller ikke forurenset - ikke behov tiltak uansett arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 794 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 14 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 150 m — 🏗️ Fornebubanen (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 280 m — 📋 Reguleringsplan for Fornebu -Felt 3 (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,5 hektar
• 360 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 370 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 390 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 410 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 430 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 440 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hundsund ungdomsskole, 900 m unna i luftlinje. Den har 395 elever. Nærmeste barnehage er Nansenparken barnehage, 330 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Hundsund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 395 elever
• 910 m — Oksenøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 506 elever
• 1,0 km — Storøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 293 elever

Barnehager

• 330 m — Nansenparken barnehage, 140 barn (1–5 år)
• 420 m — Gartnerveien barnehage, 10 barn (1–6 år)
• 460 m — Norlandia Sjøflyhavna AS avd barnehage, 89 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,5 km — Stabekk videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

24 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen verdipapirfond. Blant dem Globalconnect AS, Noba Bank Group AB (publ) NUF, Direktoratet FOR Eksportkontroll OG Sanksjoner, Medu Norge AS, Fondsforvaltning AS og Aker Solutions Malaysia SDN BHD.